Appartement - 100m du Sillon

35400 - SAINT-MALO

À seulement 100 mètres de la plage du Sillon, cet appartement de 48,30 m² situé au rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur recherché de Saint-Malo.
Il se compose d'un séjour avec coin cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de deux chambres avec placards. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer.

Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARAME IMMOBILIER : Florine DAVID
Agent commercial (Entreprise individuelle)