ETANG avec Abri habitable

57690 - MARANGE-ZONDRANGE

TERRAIN D'EXCEPTION DE 12 000 M² AVEC ÉTANG PRIVÉ

Un écrin de nature où le temps s'arrête
Imaginez un havre de paix absolu de 12 000 m² où un étang s'étire comme un joyau naturel. Ce site enchanteur, baigné de lumière et de sérénité, est une invitation permanente à se ressourcer et à créer un espace de vie unique, en harmonie totale avec une nature préservée.

Un cadre idyllique et autonome
Que vous soyez passionné de pêche ou en quête d'un refuge bucolique, ce terrain saura vous séduire. Le site dispose d'un abri habitable de 84 m² et d'une dépendance de 60 m². Son habitation à disposition offre une pièce de vie avec cheminée ouverte sur cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Une piscine semi-enterrée complète cet ensemble, dont l'autonomie parfaite en eau et électricité permet une installation à l'année. Chaque saison y révèle un tableau féerique, des reflets du soleil matinal aux soirées sous un ciel étoilé à couper le souffle. Pour information, l'habitation est à jour de tous les diagnostics : DPE = F et GES = E.

Un potentiel inestimable pour vos projets
Plus qu'un simple terrain, c'est une toile vierge pour vos ambitions : résidence secondaire, centre de bien-être ou lieu de réception mémorable. Deux terrasses laissent libre cours à vos envies, qu'il s'agisse de dîners face à l'eau ou de petits déjeuners à la fraîche. Les possibilités d'aménagement sont aussi vastes que votre imagination.

Localisation stratégique et investissement durable
Bien que niché dans un calme absolu, ce paradis se situe à seulement 10/15 minutes des commodités. Acquérir ce bien, c'est choisir un investissement durable dans un actif rare. Les terrains avec étang sont de plus en plus recherchés pour leur valeur écologique et leur fort potentiel de valorisation. C'est une véritable philosophie de vie où la nature est reine. Ne laissez pas filer cette perle rare !

Honoraires inclus de 6.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hor