GRAND 4 PIECES 103M² MOUGINS

06250 - MOUGINS

Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces de 103 m², situé au 1er et dernier étage, sans ascenseur.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée de 13 m², d'un séjour de 20 m² ainsi que d'une cuisine indépendante de 11 m², avec la possibilité d'ouvrir l'ensemble pour créer un espace de vie de plus de 40 m².
Il dispose d'une grande suite parentale avec salle de bains et WC.
L'espace nuit comprend également deux chambres confortables de 15 m² chacune, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Vous profiterez d'agréables espaces extérieurs, avec une véranda et un balcon.
Un espace extérieur privatif au rez-de-chaussée de 47 m² complète ce bien, idéal pour aménager une cuisine d'été, et profitez de la terrasse et du jardin
De nombreuses annexes viennent s'ajouter, dont deux greniers (20 m² et 17 m²)
Côté stationnement, l'appartement bénéficie de deux places de parking extérieures et d'un parking visiteurs
Les surfaces annexes représentent plus de 100 m² supplémentaires, offrant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.
Bien rare dans une petite copropriété, proche de l'autoroute.
Travaux à prévoir – fort potentiel.

Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2291.00 et 3099.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maisons Immeubles Appartements : Kyle Oueslati
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942851668