T3 - LYON 5

69005 - LYON

43 rue Alberic Pont - 69005 LYON.
Au 1er étage sans ascenseur T3 de 63 m2 comprenant un entrée avec placard, une grande pièce de vie avec placard, une cuisine indépendant aménagée et équipée (four et plaques ), deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau. Une cave.
Disponible immédiatement.

ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS.
Loyer de 785 euros charges comprises (95 € mensuels comprenant uniquement l'entretien des parties communes).
Loyer de référence majoré : 690,00 euros.
Dépot de garantie : 690,00 euros

Honoraire recherche locataire : 833,91 Euros TTC charge locataire.
Visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 10,09€/m2 soit 641,32 Euros
Etat des lieux entrée et sortie : 3,03€/m2 soit 192,59 Euros.
Honoraires bail droit commun : 1 mois de loyer CC

Honoraires de 834 € TTC à la charge du locataire comprenant 193 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 690 €/mois. Loyer de base 690 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 690 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI69012018000037806
AC ADC69012019000166933