Maison contemporaine avec piscine

56740 - LOCMARIAQUER

A Locmariaquer, à deux pas du Port, des commerces, des sentiers et des plages, très élégante maison contemporaine avec piscine située au calme, en impasse.

Exposée sud, largement ouverte sur sa spacieuse terrasse en bois, sa piscine chauffée et son jardin, elle offre un magnifique espace de plain-pied : entrée, séjour déplafonné avec cheminée centrale suspendue, salon, cuisine haut de gamme, deux chambres et deux salles d'eau, wc, cellier. Un escalier design et léger dessert un bureau-bibliothèque et une troisième chambre. Local pour les vélos et le matériel. Deux places de stationnement.

Une réalisation sans faute pour cette propriété de 2025 qui conjugue qualité de construction (construction en briques, cloisons intérieures en brique et plâtre, normes RE 2020), prestations de grande qualité (cuisine et salles d'eau haut de gamme, matériaux nobles), aménagements sur mesure (cuisine, placards dans toutes les chambres) et confort optimal (plancher chauffant, cheminée, climatisation).

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Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COTES WEST IMMOBILIER : AGENT IMMOBILIER - Catherine LESAGE
Carte T CPI56022025000000012