Chamalières - T4 - Terrasse, balcon, 2 garages

63400 - CHAMALIERES

Situé entre le Carrefour Europe et l'Avenue Thermale, à proximité immédiate des commerces et transports, cet appartement lumineux et spacieux se situe au 3ème étage d'une résidence bien entretenue.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon séjour de 30 m² ouvrant sur une terrasse, 3 chambres, dont 2 dont avec placards aménagés, donnant sur un balcon, une salle de bains, une salle d'eau, WC séparés. Idéal pour une famille, cet appartement combine fonctionnalité et emplacement privilégié.
Une cave et 2 garages complètent ce bien.
Loyer 1200 Euros + 150 Euros de charges. Libre

Honoraires de 850 € TTC à la charge du locataire comprenant 300 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.