Ensemble immobilier de caractère avec fort potentiel de dévelo

64570 - ARAMITS

Rare opportunite Idéalement situé à l'entrée d'un charmant village, à seulement 10 minutes d'Oloron-Sainte-Marie et de toutes ses commodités (commerces, services, gare ferroviaire), cet exceptionnel ensemble immobilier offre un potentiel rare pour un projet touristique, événementiel, locatif ou familial.
Édifiée sur un terrain de plus de 6 000 m², la propriété se compose de quatre bâtiments indépendants totalisant plus de 1 200 m² habitables et exploitables. Environ un tiers de l'ensemble a déjà été entièrement rénové avec goût et confort, dont :

Une Pavillon de 1980 entièrement rénovée avec 3 chambres et d'une superficie de 80m2 avec son jardin prive.

Une Maison de 1900 sur trois niveaux avec un apartment au premier étage de 150m2 avec 3 chambres, entièrement rénovée et grande terrace sur deux cotes de a maison.

Une Maison principale de 1820
Véritable coeur de la propriété, cette demeure de charme s'élève sur trois niveaux et abrite un superbe appartement rénové de 160 m². Alliant authenticité et confort moderne, elle bénéficie d'un accès direct à la chapelle attenante.

Ancienne chapelle aux volumes exceptionnels
Reliée à la maison principale tout en disposant de sa propre entrée indépendante, cette remarquable chapelle offre environ 85 m² au sol avec une magnifique galerie en balcon. Quatre pièces annexes réparties sur deux niveaux complètent cet espace unique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de réception, galerie d'art, espace bien-être, lieu d'événements ou hébergements atypiques.

Un emplacement privilégié entre montagne et océan
Située à seulement 40 minutes au sud-ouest de Pau, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. La station de ski La Pierre Saint-Martin se trouve à seulement 25 km et propose des activités sportives tout au long de l'année.
Les amateurs de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée à proximité ainsi que le passage du célèbre Chemin de S