Maison T2 plain-pied avec exterieur

33230 - COUTRAS

MON AIDE IMMO COUTRAS à le plaisir de vous proposer cette charmante maison entièrement rénovée en centre de Coutras.

Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités du centre de Coutras, venez découvrir cette agréable maison entièrement rénovée d'environ 50 m².
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne avec W.C.
Vous apprécierez ses prestations de qualité : climatisation pour un confort optimal en toute saison, double vitrage PVC assurant une bonne isolation thermique et phonique.
À l'extérieur, un petit espace sans entretien vient compléter ce bien, parfait pour profiter d'un coin extérieur sans contraintes.
Maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 443.00 et 601.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Jean Baptiste BAILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932 213 861
RCP 22083453004