A Griesheim Près Molsheim , maison sur environ 3 ares, 7 pièce

67870 - GRIESHEIM-PRES-MOLSHEIM

Votre contact pour cette maison à Griesheim Près Molsheim : Tristan CHAROY - Négociateur en immobilier 06 08 33 07 80

Située dans un environnement calme au coeur de Griesheim-près-Molsheim, cette maison ancienne pleine de charme bénéficie d'une situation agréable à proximité des commodités, des axes routiers et des communes dynamiques du secteur comme Molsheim et Strasbourg. Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des pôles d'activité.

D'une surface d'environ 164 m² habitables, la maison est implantée sur un terrain d'environ 3 ares , la maison comprend :

Au rez-de-chaussée :
-1 entrée
-1 chambre
-1 salle à manger
-1 salon
-1 cuisine

Au 1er étage :
-4 chambres
-1 salle de bains avec WC


Combles aménageables :1 grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire

Au sous-sol :
-1 dégagement
-1 WC

Le chauffage de la maison est assuré par une chaudière au fioul. Les menuiseries sont en bois avec simple et double vitrage. Les murs ne disposent pas d'isolation, ce qui explique le classement énergétique actuel.
DPE : F

Maison nécessitant une rénovation complète, idéale pour les amateurs de projets ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien avec du caractère.

PRIX: 289 000€ HAI ( dont 6% ttc honoraires agence charge acquéreur).
Prix hors honoraires: 272 642€

CONTACT : Tristan CHAROY - Négociateur en immobilier 06 08 33 07 80
www.eckert-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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