Exclusivité Roses - Local commercial en vente, centre-ville, pl

ESPAGNE - ROSES

A vendre local commercial pouvant servir comme garage

Situé en plein centre-ville de Roses, à seulement 350 mètres de la plage et du port de plaisance, découvrez ce local de 60 m² offrant un potentiel exceptionnel. Que vous cherchiez un espace pour votre activité professionnelle ou un garage spacieux et sécurisé, ce bien s'adapte à tous vos projets.

Un Espace Fonctionnel et Prêt à l'Emploi
Ce local, particulièrement bien entretenu, se compose de :
Une grande pièce principale : Un volume généreux et polyvalent, idéal pour un atelier, une zone de stockage ou le stationnement de plusieurs véhicules.
Un espace bureau/débarras : Une pièce séparée permettant d'aménager un bureau administratif ou un espace de stockage sécurisé.
Commodités : Une salle d'eau privative avec WC, un atout rare pour ce type de surface.
Prestations et Accessibilité
Confort : Équipé d'une porte électrique pour un accès simple et sécurisé.
Emplacement stratégique : Au coeur de l'activité de Roses, à deux pas des commerces, de la plage et du port.
Pourquoi choisir ce local ?
Pour les Professionnels : Un emplacement central idéal pour un artisan, une profession libérale ou un local de stockage.
Pour les Particuliers : Une opportunité rare d'acquérir un grand garage privé en centre-ville, capable d'accueillir voitures, bateaux ou motos, tout en disposant d'un point d'eau.
Certificat de performance énergétique
Consommation : C 239 kWh/m² an
Émissions : C 47 kg CO2/m² an