Magnifique demeure

82000 - MONTAUBAN

Découvrez cette Villa d'Exception : Élégance, Confort et Art de Vivre

Villa contemporaine avec piscine – 160 m² sur terrain de 1000 m²
Dans un environnement calme et recherché, cette villa construite en 2010 offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement fonctionnel.
Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce aux grandes ouvertures, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un espace convivial, idéal pour le quotidien comme pour recevoir.
Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et 2 WC séparés.

- Un extérieur fait pour en profiter
Le terrain de 1000 m², arboré et bien entretenu, prolonge naturellement la maison :
Une grande terrasse de 100 m²
Une piscine 8x4 m avec plage en bois
Un jardin agréable, sans vis-à-vis direct
Un garage

- Les + qui comptent
- Maison en très bon état
- Chauffage individuel performant
- Assainissement conforme
- Stationnement intérieur et extérieur
- Aucun travaux à prévoir

- Emplacement pratique
Proche des écoles, commerces et accès rapides aux axes principaux.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1660.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Christine Basques
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 452 060 015 MONTAUBAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr