APPARTEMENT 33m² EPINAL

88000 - EPINAL

Idéalement situé à Epinal, au 4ème étage d'une petite copropriété de 10 lots.

Découvrez ce charmant appartement de 33m², refait à neuf, idéal pour un premier achat ou investissement locatif.

Il se compose :
- une pièce de vie lumineuse
- une cuisine aménagée
- une salle bain avec WC

Vous pourrez profiter de deux balcons situés de chaque côté de l'appartement, pour profiter d'un maximum de la luminosité que peut offrir cet emplacement.

Informations complémentaires :
- Chauffage collectif au gaz
- Immeuble de 5 étages avec ascenseur
- Charges de copropriété 1500€/an (chauffage compris)
- Taxe foncière 800€
- Appartement libre pouvant être loué 450€/500€ par mois soit 6% de rentabilité nette.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est
exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eModev : Apolline DEMANGEON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951052034