Sotteville Trianon

76300 - SOTTEVILLE-LES-ROUEN

Secteur recherché, entre le Jardin des Plantes et l'Hôtel de Ville.

Uniquement chez Trianon Immo découvrez cette agréable maison en briques d'environ 130 m² habitables, offrant de beaux volumes et 4 chambres.
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon lumineux de 32 m², cuisine aménagée, arrière-cuisine, buanderie et WC indépendant.
Au premier étage, un grand palier dessert 2 chambres parquetées, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage : 2 chambres supplémentaires, dont une avec dressing et salle d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée exposée sud-ouest et d'une dépendance. Un passage indépendant, particulièrement pratique pour les vélos, permet d'accéder directement à l'extérieur sans traverser la maison.

Une maison familiale en briques, idéalement située à proximité des commerces et des transports en commun, dans un secteur apprécié de Sotteville-lès-Rouen.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2853.00 € et 3861.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.