Immobilier Professionnel à louer Cannes

06400 - CANNES

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – DROIT D'ENTRÉE
CANNES – RUE HOCHE – EMPLACEMENT N°1 BIS

REALPOINT IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial idéalement situé en plein coeur de Cannes, dans la très dynamique rue Hoche.

Ce secteur bénéficie d'un flux piéton particulièrement dense, renforcé par la proximité immédiate de la rue d'Antibes, du Palais des Festivals et de la Croisette, offrant un environnement commercial et touristique de premier ordre.

Descriptif :
Surface totale : environ 108 m² de plain pieds
Surface principale en rez-de-chaussée
Mezzanine : 7 m²
Extraction existante (conduit 40x40)
Aménagements extérieurs possibles
Terrasse exploitable sous réserve d'autorisation municipale
Destination : Tous commerces
Activités de restauration possibles
Conditions financières
Droit d'entrée : sur demande
Loyer annuel : 120 000 € HT / HC
Taxe foncière : 2 300 € / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT + GAPD selon profil
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT
Informations complémentairesLes plans, visuels et documents transmis sont communiqués à titre strictement indicatif, non contractuel, et demeurent susceptibles d'évolutions techniques ou administratives.

Pour tout renseignement complémentaire, REALPOINT IMMOBILIER se tient à votre disposition.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.