CENTRE VILLE - T3-71.5 m²

67000 - STRASBOURG

IMMOVAL vous présente un véritable coup de coeur ! Niché dans une impasse paisible, au coeur d'une charmante copropriété conviviale en plein centre-ville, cet appartement de 3 pièces / 2 chambres de 71.5 m² vous attend au 1? étage.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace séjour lumineux de 39 m², avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, s'ouvrant sur le balcon de 5.2 m² sans vis-à-vis — parfait pour vos moments de détente. Pour le côté nuit, deux chambres de plus de11 m², une salle de bain équipée de 5 m² et un WC séparé offrent tout le confort nécessaire.
Entièrement entretenu, lumineux, et idéalement situé à deux pas de toutes les commodités, de la gare et des accès autoroutiers, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer !

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 322 200 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 895.00 et 1213.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.