CONSEIL DES XV- IMMEUBLE- 378m2

67000 - STRASBOURG

Opportunité à saisir, quartier Marne, découvrez cet immeuble de caractère offrant un fort potentiel d'investissement.
D'une surface de 378m2, l'immeuble est réparti sur cinq niveaux et se compose de cinq lots d'une surface entre 44 et 87m2, trois chambres de service, un grenier et cinq caves:
- deux lots actuellement libres offrant une mise en location ou un projet d'aménagement immédiat.
_ trois appartement loués.
Les parties communes sont en bon état, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans certains lots.
Bien rare sur le marché, idéal pour investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique, ou une opportunité patrimoniale dans un secteur recherché et pérenne .

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10080.00 et 13710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.