Appartement duplex F5 de standing

66000 - PERPIGNAN

RARE A PERPIGNAN-AVENUE PRESIDENT DOUMER:

Libre en juin 2026

Appartement de standing en duplex dans une maison de maître de 1930 avec beaucoup de cachet.
Entièrement rénové, situé au 1er étage et 2ème étage avec entrée privative, il est doté d'une vaste entrée privative au rez de chaussée.
Au 1er étage un hall d'entrée autour duquel s'articulent un grand séjour traversant avec cheminée décorative, une cuisine avec balcon, aménagée et équipée (placards -plaques de cuisson-hotte-lave vaisselle), 2 grandes chambres et une salle de douche (italienne).
Au 2éme étage: deux vaste chambres avec placards et une salle de bains. Cette maison est entièrement climatisée (clim gainable).
Une allée avec stationnement, un petit extérieur, une grande cave et une cour complètent ce magnifique bien.

Honoraires de 1 430 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1400.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1634.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.