MAISON ANCIENNE MITOYENNE DE CARACTERE-10 PIÈCES DE 201M² AVEC

71150 - RULLY

MAISON ANCIENNE MITOYENNE DE CARACTERE-10 PIÈCES DE 201M² AVEC JARDIN - DEPENDANCE - AU COEUR DE RULLY.

En vente à 20 minutes du centre-ville de Chalon-sur-Saône, 8 minutes de CHAGNY et seulement 25 minutes de BEAUNE, proche de toutes les commodités, ayez le coup de coeur pour cette belle maison familiale, de 10 pièces de 201m², située au bourg du très joli village de RULLY (71150).

Son intérieur est composé d'une entrée, offrant l'accès à une grande cuisine dinatoire de 27.72m², puis à une vaste pièce de vie de 47.33m² composée d'un espace salle à manger et d'un espace salon, lumineuse, grâce à ses six ouvertures et pleine de charme avec sa belle cheminée et ses molures au plafond.

L'ensemble de ces pièces, ont toutes un accès à une belle terrasse d'environ 30m², parfaite pour recevoir confortablement vos convives.

De l'autre côté de la cuisine, vous trouverez une grande salle de bain de 9.26m², avec douche, baignoire, bidet et WC.
Un petit dégagement avec rangement, vous conduira à une belle dépendance, pleine de potentiel, composée de trois pièces en enfilade de 11.74m², 11.74m² et 13.22m².

Cette dernière vous permettra de faire évoluer le bien selon vos envies et besoins:
*Une suite parentale avec pièce d'eau et dressing.
*Un espace atelier, salle de sport, bureau...
*Un local pour une activité professionnelle.
*Un logement pour de la location courte durée...

L'ensemble possède un accès indépendant sur l'extérieur.

Un bel escalier vous conduit à l'étage.
Un joli palier traversant et lumineux de 14.53m², dessert côté rue, une 1ère chambre de 12.52m², une seconde chambre de 14.87m² avec sa pièce rangement de 4.51m², pouvant devenir un dressing.

Côté jardin, vous trouverez une troisième chambre de 15.11m² avec sa pièce d'eau avec WC de 3.60m², pouvant devenir une salle d'eau.
Pour finir, vous trouverez deux pièces en enfilade de 9.44 et 9.41m², pouvant devenir d'autres chambres, un burea