Lot de deux Studio de 25 et 31m² à 10minutes de la Place de Ja

63000 - CLERMONT-FERRAND

L'Agence du Parc vous propose, à seulement 10 minutes de la place de Jaude, un ensemble immobilier composé de deux studios d'une surface au sol de 25 m² et 31 m².
Chaque studio bénéficie d'une entrée indépendante et se compose :

- d'une pièce de vie avec kitchenette
- d'une salle d'eau avec WC

L'un des appartements est actuellement libre, tandis que le second est loué depuis juillet 2025 pour un loyer mensuel de 380 € hors charges, avec 70 € de charges incluant l'eau et l'électricité.
Les deux studios constituent un seul et unique lot de copropriété.
? Pour toute information ou organiser une visite :
Philippe DELOUME – 06 64 86 12 13

Honoraires inclus de 7.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.