Maison de caractère de 1935 - Un havre de paix au coeur de la v

92420 - VAUCRESSON

À Vaucresson, à proximité immédiate du très recherché plateau, cette maison de caractère de 1935 révèle un potentiel rare pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Implantée dans un environnement résidentiel calme et prisé, tout en restant proche des commodités, elle développe 116,84 m² habitables (142 m² au sol) et offre une base idéale pour un projet de vie sur mesure.

Derrière sa façade pleine de cachet, le charme de l'ancien est intact : parquets d'époque, volumes généreux, lumière traversante. La maison propose 5 pièces principales, dont 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes. Les espaces, aujourd'hui à repenser, laissent entrevoir une transformation élégante et contemporaine.

La cuisine avec coin repas ouvre sur un espace de vie à réinventer, propice à la convivialité. Les menuiseries bois en double vitrage conservent l'âme du lieu. Un grenier, une cave de 40 m² et un sous-sol complètent cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, le jardin arboré de 286 m² crée une atmosphère paisible, presque confidentielle. Terrasse et balcon prolongent les perspectives et invitent à imaginer un cadre de vie harmonieux. Stationnement intérieur et deux places extérieures viennent faciliter le quotidien.

Située à proximité des écoles, commerces, transports et espaces verts, cette maison à rénover constitue une opportunité rare sur le secteur de Vaucresson. Un bien au fort potentiel, destiné à ceux qui sauront en révéler toute la profondeur.

Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque