Maison à vendre Adon

45230 - ADON

Maison à vendre à Adon – Calme et nature à proximité des axes

À proximité du centre du village, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 105 m², située à quelques kilomètres de la Nationale 7, à 12 km de la gare de Nogent-sur-Vernisson et à 15 km de Gien.

Au rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte aménagée
Poêle norvégien performant pour chauffer la maison
Chambre de 12 m²
Buanderie
WC indépendant
À l'étage :
Spacieuse pièce palière de 16 m² (idéal bureau ou espace détente)
Chambre de 17 m²
Salle de bain de 5 m² avec douche et baignoire
Extérieur :
Terrain d'environ 1400 m²
Garage pour voiture et vélos
Les + :
Double vitrage
Environnement calme
Idéal résidence principale ou secondaire
Prix : 99 900 € FAI (charge vendeur)

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Giovanni Lopez – Agent ADVICIM
RSAC n° 893 486 233
Tél : 06 71 17 29 74

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1690.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Giovanni LOPEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 486 233
RCP valide