maison en très bon état idéalement située

45700 - VILLEMANDEUR

Maison à vendre à Villemandeur – Secteur calme et recherché
Idéalement située, proche des écoles et de tous commerces, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne entièrement rafraîchie, implantée sur un terrain d'environ 720 m². Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Au rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie lumineuse de 30 m²
Cuisine de 11 m²
3 chambres (10 m², 10 m² et 12 m²)
Salle d'eau
WC indépendant
Au sous-sol (en partie aménagé) :
Grande chambre de 15 m²
Cuisine d'été
Salle de bain + salle d'eau avec WC
Garage de 22 m²
Chaufferie (pompe à chaleur + ballon thermodynamique)
Les + :
Huisseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Grande terrasse avec store électrique
Barbecue en dur
Jardin agréable pour profiter des beaux jours
Prix : 179 900 € FAI (charge vendeur)

Pour plus d'informations, contactez Giovanni Lopez – Agent ADVICIM
RSAC n° 893486233
Tél : 06 71 17 29 74

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Giovanni LOPEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 486 233
RCP valide