A VENDRE - Local commercial - 302 m² - LUNEVILLE

54300 - LUNEVILLE

À vendre | Local commercial | 302 m² | Lunéville (54)

PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.

Caractéristiques du bien

- Surface commerciale d'environ 302 m² en emplacement n°1
- Important linéaire de vitrine offrant une exposition optimale
- Système de climatisation réversible pour un confort immédiat
- Accessibilité aux normes PMR pour l'accueil du public
- Aménagements inclus : bureau de direction, vestiaire et double sanitaires
- Espace de stockage dédié pour la gestion des flux de marchandises
- Stationnement facilité grâce à un large parking en foisonnement

Aspects positifs et potentiel d'implantation

Située au coeur d'une zone commerciale de premier plan, cette cellule bénéficie d'une visibilité maximale sur un axe à fort flux. La proximité immédiate d'enseignes nationales majeures telles que Thiriet ou Marie Blachère garantit un dynamisme local permanent. Ce local commercial est un outil de travail prêt à l'emploi, idéal pour une enseigne cherchant à s'implanter rapidement sans travaux lourds au sein d'un environnement économique porteur.

Votre accompagnement sur mesure

PJ.Real Estate vous apporte un conseil juridique et stratégique sur mesure pour transformer votre projet immobilier en un véritable levier de réussite.

Mentions Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Informations et contact

- Référence de l'annonce : VP1177
- Prix net vendeur : 500 000 €
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente net vendeur, en sus à la charge de l'acquéreur
- Téléphone : 03 83 41 15 64
- Email : contact@pjrealestate.fr