À VENDRE - LOCAL INDUSTRIEL - MESSEIN - 825 M²

54850 - MESSEIN

À vendre | Bâtiment d'activités | 825 m² | Site clos et sécurisé

PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.

Caractéristiques du bien

Bâtiment à usage d'activités d'environ 825 m² implanté sur une parcelle close et sécurisée de 2 060 m²
Espace bureaux d'environ 210 m² comprenant un accueil, quatre bureaux, une salle d'archives et sanitaires
Confort thermique assuré par un système de pompe à chaleur réversible (air/air)
Dépôt d'environ 465 m² avec de beaux volumes adaptés au stockage, à la production ou à l'artisanat
Double accès logistique par deux portes sectionnelles motorisées (4 x 4,25 m et 3 x 3,5 m)
Mezzanine sur dalle béton d'environ 150 m² avec une capacité de charge de 300 kg/m²
Hauteur au faîtage optimale d'environ 6 mètres au plus haut point
Aménagements extérieurs incluant une aire de stockage de 60 m² et une aire de manoeuvre

Ce bâtiment d'activités polyvalent constitue une opportunité rare pour une entreprise en quête d'un outil de travail immédiatement opérationnel. La configuration du site permet une gestion fluide des flux professionnels grâce aux deux accès motorisés et à l'aire de manoeuvre dédiée, tandis que l'indépendance des bureaux garantit un environnement de travail calme et fonctionnel.

Votre accompagnement sur mesure

PJ.Real Estate vous apporte un conseil juridique et stratégique sur mesure pour transformer votre projet immobilier en un véritable levier de réussite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Informations et contact

Référence de l'annonce : VP1245
Prix de vente : 980 000 € net vendeur
Honoraires : 5 % HT en sus du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : contact@pjrealestate.fr