Cadillac-sur-Garonne, Restaurant avec logement env. 275 m²

33410 - CADILLAC

Cadillac-sur-Garonne, Restaurant avec logement env. 275 m²

Situé à Cadillac-sur-Garonne, au bord de l'axe principal, un fonds de commerce de restauration avec terrasse, et logement, à reprendre.

Le restaurant d'environ 130m² se compose d'une salle, d'une cuisine avec extraction, d'une réserve, d'un vestiaire et de wc.

A l'étage, un appartement d'environ 145m² comprenant un séjour avec cuisine, un bureau, une buanderie, 3 chambres, une salle de bain et une mezzanine.

En complément, une terrasse à l'avant, ainsi que terrasse avec jardin à l'arrière.

Bail commercial courant jusqu'en 2028 à reprendre avec un loyer mensuel révisé d'environ 2415€ HC, autorisant les activités de : « restaurant, pizzeria sur place et à emporter ».

Les derniers chiffres d'affaires sont d'environ 235 000€ en 2024 et 275 000€ en 2023.

Pour plus de renseignements, merci de nous contacter.