MAISON FAMILIALE + GARAGE + JARDIN

17300 - VERGEROUX

PETIT VERGEROUX: Maison familiale rénovée – Calme de la campagne aux portes de ROCHEFORT SUR MER

Dans un environnement paisible et verdoyant, aux portes de Rochefort et de toutes ses commodités (commerces, services ouverts à l'année), découvrez cette agréable maison de ville entièrement rénovée, idéale pour une grande famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée et ouverte sur un jardin paysagé, intime et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Sa belle exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
La maison propose 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et invités, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC, assurant praticité au quotidien.

Les atouts du bien :
Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir
Beaux volumes et luminosité
5 chambres – idéale grande famille
Jardin paysagé, intime et au calme
Petit garage
Bon DPE et prestations de qualité
Confort moderne dans un environnement serein

Un bien offrant le parfait compromis entre calme de la campagne et proximité immédiate de la ville.

Idéal pour une résidence principale familiale, alliant espace, confort et qualité de vie.

Une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises

Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2270.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.