Appartement F2 rénové avec balcon et parking

88000 - EPINAL

Epinal, au dernier étage d'une copropriété disposant d'un ascenseur, retrouvez ce bel appartement 2 pièces entièrement rénové, sans aucun travaux à prévoir. Le logement dispose d'une vaste entrée avec placards de rangements intégrés, la pièce à vivre lumineuse donne accès à un balcon de plus de 7m² avec vue dégagée, cuisine entièrement aménagée et équipée. A cela s'ajoute une salle d'eau avec douche italienne, une chambre, ainsi qu'un wc séparé.
L'appartement est chauffé via une pompe à chaleur Air/Air réversible, et a été isolé. Menuiseries en double vitrage PVC, électricité également refaite à neuf.
Une cave privative, un local à vélo ainsi qu'une place de parking couverte dans un garage commun sécurisé complète les prestations. Arrêt de bus au pied de l'immeuble.
L'appartement sera libre de toute occupation à compter du 1er juin 2027, mais l'acquisition pourra se faire dès à présent.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 959 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 683.00 et 925.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.