Superbe appartement deux chambres + coin nuit Morzine

74110 - MORZINE

Magnifique appartement situé sur la très prisée route d'Avoriaz, offrant un cadre exceptionnel et une vue imprenable sur la station.
Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition idéale, ce bien rare sur le marché séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
L'appartement se compose de deux belles chambres ainsi que d'un coin nuit avec lits superposés, parfaitement adapté pour accueillir famille et amis. Il dispose de deux salles de bains et de deux WC, offrant un confort optimal au quotidien comme en séjour.
Le vaste séjour, comprenant salon et salle à manger, s'ouvre sur une cuisine équipée moderne et conviviale, idéale pour partager des moments en toute simplicité. L'ensemble donne accès à deux balcons permettant de profiter pleinement des vues splendides et de l'ensoleillement exceptionnel.
Côté pratique, le bien est complété par deux caves, deux casiers à skis, ainsi qu'un garage double privatif et une place de parking extérieure privative, un atout extrêmement rare dans le secteur.
Bon potentiel locatif, que ce soit en location saisonnière ou à l'année, grâce à son emplacement stratégique et à ses prestations complètes.
Un bien unique, alliant confort, emplacement privilégié et rareté sur le marché.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2240.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.