Beau t3 aveec terrasse et jardin

64000 - PAU

PAU, entre l'université et l'hippodrome, beau T3 duplex de 60 m², à vivre comme une maison avec terrasse et jardin. Cet appartement, en excellent état, est niché au coeur d'une petite copropriété récente et sécurisée, de seulement 12 logements. Deux places de parking également sécurisées dont une couverte, et un local à vélos complètent ce bien.
Calme, luminosité, proche de tous les services et transports.
Actuellement loué à une personne sérieuse, profitez de l'opportunité d'investir dans un bien de qualité en toute sérénité.
Classe énergétique C. A VOIR!

Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 716.00 et 996.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ETCHEA : Cécile ARNOLD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 805408549
RCP P