À vendre – Bel appartement T2 loué à Orléans, idéal inves

45100 - ORLEANS

Situé à Orléans, dans un secteur recherché et bien desservi, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 50 m² en rez-de-chaussée, vendu loué 850 € charges comprises (eau chaude, eau froide et chauffage inclus). 

? Les atouts :



Aucun travaux à prévoir, aussi bien dans l'appartement que dans la copropriété (aucun travaux votés),




Une belle surface d'environ 50 m² parfaitement agencée,




Une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne,




Un placement sécurisé et rentable avec un locataire sérieux déjà en place.





La présente annonce immobilière vous est présentée par RIBEIRO Anthony E.I, agent commercial (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 839964012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 036,96 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller L'ADN IMMO : Anthony RIBEIRO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839964012