Lyon 5 – Point du Jour | Duplex d'exception 138 m² avec 101

69005 - LYON

Duplex développant 138 m² habitables répartis sur deux niveaux dans une résidence de Standing et de seulement 13 appartements :

Niveau principal :
Entrée : 3,91 m²
Séjour / cuisine : 40,70 m²
Suite parentale avec chambre (11,91 m²), dressing (6,13 m²) et salle d'eau (4,24 m²)
WC indépendant : 2,17 m²
Niveau supérieur :
Chambre 2 : 11,74 m² avec salle d'eau (3,72 m²)
Chambre 3 : 16,47 m² avec salle d'eau (6,38 m²)
Chambre 4 : 12,03 m² avec salle d'eau (4,21 m²)
Mezzanine : 12,79 m²
Buanderie : 1,78 m²
Extérieurs :
Terrasse principale : 86,13 m²
Terrasse secondaire : 15,05 m²
Surface habitable : 138,18 m²Terrasses : 101,13 m²

Prix : 927 000 € - Parking box en sus

Disponible T2 2027

La résidence:
Dans un environnement verdoyant, allant du T2 au T5 Duplex dans une petite copropriété de seulement 13 appartements.
Vous apprécierez le confort d'un espace de vie, baigné de lumière naturelle. Profitez également de votre terrasse privée pour des moments de détente en plein air, ou rejoignez le toit-terrasse avec potager partagé pour cultiver des liens avec vos voisins. Cet immeuble de trois étages avec attique s'inscrit harmonieusement dans le paysage urbain. Chaque appartement estconçu avec des matériaux de qualité, alliant modernité, élégance et durabilité.

Nous contacter pour tous éléments complémentaires :
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EUPORIA IMMOBILIER - présent sur PARIS & LYON - Carte professionnelle CPI 6901 2021 000 000 166 CCI LYON Métropole SAINT ETIENNE ROANNE.
RCS LYON 903 566 099.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.