Maison unique à La Rochelle, aux portes de l'île de Ré

17000 - LA ROCHELLE

Maison unique à La Rochelle, aux portes de l'île de Ré, seulement chez Ôra Prestige.

Situation.
Au sein du quartier résidentiel recherché de La Rochelle : Laleu.
Proche toutes commodités, du Centre Ville de La Rochelle, de l'île de Ré et du marché de La Pallice, cette exceptionnelle propriété de caractère rénovée de 195m² ne pourra que vous surprendre.

Singulière.
Son magnifique escalier anglais de l'époque victorienne en fonte moulée et son sol rouge orangé chaleureux en terre cuite / tomettes éblouissent dès qu'on entre. Le marbre et le chêne de sa cuisine s'harmonisent parfaitement pour créer une ambiance chaleureuse et élégante.

Architecture et organisation.
Ancienne écurie réhabilitée au début des années 1990 et rénovée en 2020.
La pièce de vie de 90 m² s'organise autour d'un bel espace ouvert, mettant en valeur de superbes poutres et un charpente apparente qui apportent beaucoup de caractère. La cuisine aménagée et équipée en marbre et chêne d'exception, conçue avec des matériaux de grande qualité, est entièrement ouverte sur le salon séjour avec son bel insert.

Cette maison coup de coeur comprend aussi : une entrée indépendante avec placards, 3 chambres dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une autre salle d'eau, un bureau, 2 wc séparés et une mezzanine potentiellement transformable en 4ème chambre.

Cette entrée indépendante a un véritable potentiel et est idéale pour des activités libérales. S'ajoutent à ce bien d'exception : une magnifique cave aménagée de 15m², un patio, une véranda, une terrasse, un garage spacieux de 50m² avec une belle hauteur sous plafond, un jardin orienté plein Sud et des places de stationnement privées devant la maison.

En bref.
Dans un quartier prisé de La Rochelle, cette ancienne écurie réhabilitée allie charme et authenticité.

ÔRA met l'accent sur cette opportunité rare, alliant histoire, volumes, confort et matériaux de qualité.