Chatelaillon-plage, studio avec terrasse et vue imprenable sur l

17340 - CHATELAILLON-PLAGE

***Une nouveauté Rochella immobilier*** A Chatelaillon-plage quartier des Boucholeurs à proximité de la thalassothérapie. Situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée, je vous propose à la visite ce studio de 22m2 environ avec TERRASSE ET VUE IMPRENABLE SUR l'OCEAN. Se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative complète ce bien.
Atouts du bien présenté: ACCES DIRECT ET PRIVATIF A LA PLAGE, local à vélo à disposition, nombreuses commodités à proximité du logement.
Environnement calme, secteur privilégié. Faibles charges de copropriété (environ 55 euros mensuel).
Je vous renseigne avec plaisir et sérieux.
Mathieu Le Gleut/Rochella immobilier/0622582022.



Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 692.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Mathieu LE GLEUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834816290
RCP ACI20130.
Rochella, l'immobilier ensemble !