Appartement pour investisseur proche centre ville

10000 - TROYES

Nouveau Ethiqu'Iimmo Troyes – Centre-ville.
Idéal pour un investissement locatif sécurisé, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'environ 49,35 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec digicode.
L'appartement se compose de :
Une entrée
Un séjour lumineux avec rangements, bénéficiant d'une exposition agréable
Une cuisine équipée
Une chambre
Une salle d'eau
Des toilettes séparées
Les + :
? Local à vélos? Garage privatif? Place de stationnement
Investissement clé en main :Appartement déjà loué, avec un loyer mensuel de 435 € + 70 € de charges, soit 505 € charges comprises.
Produit idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable et sans vacance locative.
Votre agent immobilière Emilie Maitrot 0682089382

Honoraires inclus de 6.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Emilie Maitrot
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr