Maison individuelle sur 2892m² de jardin

10200 - BAR-SUR-AUBE

Nouveauté Ethiqu'immo

Maison de 102m² sur magnifique terrain arboré et clos de 2892m². Dans une rue calme et agréable, à proximité de la gare et des commodités.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur salon/séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
A l'étage une chambre et un bureau ainsi que des combles aménageables vous offrant de belles possibilités.

Sous-sol complet comprenant une buanderie, un cellier et un garage (porte neuve).

Toutes les menuiseries sont neuves et équipées de volets roulants solaires.
Ballon d'eau chaude changé début 2024.

Alors n'hésitez plus et programmez votre visite.

Votre négociateur immobilier au 06.44.28.49.81

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3649.00 et 4937.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Marina FLEUTOT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr