Maison bourgeoise

52000 - CHAUMONT

Exclusivité Ethuiq'immo
nouveau prix !!
Maison style bourgeois des années 1930, pleine de charme offrant de beaux volumes !

Le rez de chaussé propose :
Une cuisine de 15m²
Un séjour de 30m² avec un insert à bois tubé, qui ajoute au charme du parquet ancien
Un toilette individuelle
Une Chaudière condensation wissman au gaz de ville chauffe les radiateurs de chaque pièces pour venir renforcer l'insert à bois qui ont tout 2 moins de 10ans.
Au 1er étage nous avons :
3 chambres de 13, 14, et 15m²
une salle de bain de 4m² à rénover

Le sous sol fait 52m² avec une buanderie, une cave et un sellier.
Un bûcher couvert de 60m² à l'arrière
Un garage de 20m² avec un étage
Un jardin et une cour bétonée d'environ 370m²

Toutes les fenêtres sont en triple vitrage oscillo battante, ont moins de 10ans ainsi que le toit entièrement refait à neuf et isolé.

Quelques travaux sont à prévoir papier / peinture des Chambres et notament une salle de bain à revoir. Le crédit à taux zéro sur les travaux étant un réél avantage sur le prêt !


Taxe foncière 2200 euros par an
Charge eau/ électricité/ chauffage 3000 euros par an soit 250/mois
DPE : E

159 000 euros Frais d'agences Inclus

Visite virtuelle 3D disponible dans cette annonce, visite sur place possible dans les 48h

Merci de me contacter au 06.75.88.96.58 ou au 03.53.63.04.94
Ethiqu'immo Chaumont

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2490.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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www.ethiqu-immo.fr