Corps de ferme avec fort potentiel, divisible en deux lots

52330 - MONTHERIES

NOUVEAUTE ETHIQU'IMMO !
Situé dans un environnement calme et authentique, ce corps de ferme offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet familial, agricole, artisanal ou d'investissement.
À seulement 10 minutes de Colombey-les-Deux-Églises, site historique incontournable autour de la mémoire du Général de Gaulle.

L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments totalisant environ 683 m² de surface bâtie, implantés sur une parcelle de 2 420 m².

Le bien peut être acquis dans sa totalité ou divisé en deux parties distinctes :

* Première partie :
Une grange d'environ 220 m², pouvant être vendue indépendamment, avec un terrain attenant situé en surplomb. Idéal pour un projet de rénovation ou de transformation en habitation.

* Seconde partie :
Un ensemble comprenant :
•Une deuxième grange de 114 m²
•Des écuries attenantes de 106 m²
•Une troisième grange d'environ 15 mètres de profondeur, actuellement utilisée pour le stockage de foin, dont la toiture a été refaite il y a environ 15 ans
•Un terrain complémentaire offrant de belles possibilités d'aménagement

Ce corps de ferme présente un fort potentiel de réhabilitation, avec de beaux volumes et une structure saine, permettant d'imaginer divers projets : habitation principale, gîtes, activité agricole ou stockage.

Possibilité d'achat en totalité ou en deux lots distincts.

À découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Jade minel
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr