Appartement 2 pièces - 44m²

86130 - JAUNAY-MARIGNY

Appartement 2 pièces 44 m²
À louer, appartement de type 2 d'une surface habitable de 44.15 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour un espace extérieur agréable. Le logement est proposé non meublé, en bon état général, avec un chauffage individuel au gaz et une production d'eau chaude individuelle. La résidence dispose d'un interphone ainsi que d'un local poubelles.
Idéalement situé à proximité des grands axes et de plusieurs écoles. Le bien bénéficie d'un accès rapide aux commerces et aux transports.
Logement disponible au 19/05/2026.
Carte pro. CPI 86012018000034340
Surface : 44m²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2022
Consommation énergie primaire : 154kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 29.00kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610€ et 870€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Honoraires de 488,40 € TTC à la charge du locataire comprenant 133,32 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 520 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 86012018000030399