Local Commercial Rue de la République à Oullins

69600 - OULLINS

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – EMPLACEMENT IDÉAL À OULLINS

Situé au 81 rue de la République à Oullins, ce local commercial de 21 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports (métro à quelques pas), offrant une excellente visibilité et accessibilité.

Caractéristiques du bien :

Surface : 21 m²
Local en rez-de-chaussée avec vitrine
Toute activité commerciale autorisée (hors cuisson)
Chauffage électrique
Toiture refaite en 2019
Charges : 40 € / mois
Taxe foncière : 322 € / an

Ce bien est idéal pour une activité de commerce de proximité, bureau, ou profession libérale, dans un secteur dynamique et recherché.

Les + :

Emplacement hyper central
Proximité immédiate du métro
Faibles charges
Local fonctionnel et prêt à exploiter

À visiter sans tarder !

Loyer mensuel hors charge h.t : 500€
Charges mensuelles appartement : 40€ comprenant charges
courantes et entretien de la co pro.

Honoraires charges bailleur 15% TTC du loyer annuel TTC charges comprises soit 1152€ TTC.

Honoraires charges locataire 15% TTC du loyer annuel TTC charges comprises soit 1152€ TTC.

Dépôt de garantie 1200€.

Contactez-moi pour plus d'information :
Tristan BORDAY au O6 12 24 95 11 ou par mail
a tristan.borday@pietrapolis.fr
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 509941456
PIETRAPOLIS - GESTION LOCATIVE - LYON 227 - GRANDE RUE DE LA
GUILLOTIERE - 69007 LYON Carte professionnelle transaction sur
immeuble et fond de commerces et gestion immobilière N° CPI 6901
2025 0000 00 130. Délivrées par la CCI de Lyon - SAS au capital de 10
000€ - Siren 992 841 361. Caisse de garantie MILA - N° de contrat
POGFIND-250002553 - Siège social : Paris & Co, 1 Parvis de la Défense,
Grande Arche de la Défense 92800 Puteaux.
Contact : Tristan BORDAY au O6 12 24 95 11 tristan.borday@pietrapoli