Maison à vendre LOUDES

43320 - LOUDES

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Sandrine LAURENT.

.Venez découvrir ce charme authentique de la campagne avec cet ancien corps de ferme datant de 1884, situé sur la commune de Loudes, à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay.
Implantée sur un terrain clos de 1 215 m², cette propriété offre de belles possibilités de rénovation pour créer la maison de vos rêves ou un projet à vocation locative ou touristique.
Habitation existante de type F3 comprenant :
Au rdc : une ancienne cuisine, une salle d'eau / un WC
À l'étage : 2 chambres
Dépendances :
Une ancienne écurie
Une grande grange à fort potentiel d'aménagement (gîtes, ateliers, stockage, etc.
Un bien rare pour les amoureux de la pierre, du calme et de la nature, à proximité immédiate des commodités du Puy.
Emplacement idéal : campagne paisible, cadre verdoyant, tout en restant proche de la ville.
À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 7.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.