plateau

25400 - AUDINCOURT

Plateau à fort potentiel – Centre Audincourt – Vue Doubs plein Sud

Situé au 3? étage d'une copropriété en plein coeur d'Audincourt, ce plateau brut de 154 m² au sol représente une très belle opportunité à seulement 59 900 €.

Vous apprécierez :

* Beaux volumes et configuration modulable
* Sous-pente exploitable permettant d'optimiser la surface habitable
* Mezzanine existante avec belle hauteur, idéale pour un espace nuit ou bureau
* Vue dégagée sur le Doubs exposée plein Sud, apportant une belle luminosité

Le plateau est quasiment à nu, laissant libre cours à vos projets :

* Création d'un loft spacieux et atypique
* Division possible en 2 appartements (accord copropriété)

Les réseaux sont déjà en place :

* Compteur électrique
* Arrivée de gaz
* Évacuations d'eau

Emplacement central, à proximité immédiate des commodités.

Bien idéal pour investisseurs ou projet de résidence principale sur-mesure.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 152 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Promptimmo : Karine Gosset
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834816639