Maison familiale

17200 - ROYAN

MAISON DE PLAIN-PIED
Située dans un quartier calme et agréable, cette maison de 116 m² de plain-pied, ses volumes, sa luminosité et son agencement idéal pour une vie de famille. Vous découvrez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne SUR LE JARDIN. Un dégagement dessert une salle d'eau, WC indépendants ainsi que trois belles chambres, confortables. La maison dispose également d'une pièce supplémentaire aménagée en salon / coin TV, idéale pour un espace détente, ainsi que d'une quatrième chambre, pouvant convenir à un bureau, une chambre d'amis ou une suite parentale selon vos besoins. Un garage attenant complète les prestations de ce bien. la maison est en très bon état et ne nécessite aucuns travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 733 m², agréable, maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre sans travaux.

Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2069.00 et 2801.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Promptimmo : Joel Catoire
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530066646
RCP ACI27878