Maison PMR avec piscine

68870 - BARTENHEIM

Joanna CLERC au +33 (0) 6 89 73 62 36
E-mail: joanna@immo3f.com

Bartenheim – Villa contemporaine PMR – 200 m² Loi Carrez – À 10 min de Bâle
Situation idéale pour frontalier : à seulement 10 minutes de Bâle et 5 minutes de l'aéroport, dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis.
Villa récente de 2011 développant 200 m² Loi Carrez sur 8,59 ares, avec prestations complètes et coûts énergétiques maîtrisés (classe B+).
Accessibilité PMR réelle : ascenseur desservant tous les niveaux, circulation fluide, confort optimal au quotidien — un bien parfaitement adapté pour anticiper l'avenir ou pour un usage familial intergénérationnel.
Séjour lumineux de 44 m² exposé sud, volumes ouverts, 3 chambres.
Extérieurs pensés pour un usage toute l'année :
Terrasse de 50 m²
Piscine avec dôme
Jacuzzi en véranda
Jardin arboré sans vis-à-vis avec arrosage automatique
Équipements à forte valeur ajoutée pour frontalier :
Panneaux solaires et photovoltaïques (réduction des charges)
Puits canadien (confort thermique été/hiver)
Récupération d'eau + puits
Sous-sol de plus de 100 m²
Double garage.
Accès rapide :
Bâle centre
Zones d'activités suisses
Transports (train, bus)
Axes autoroutiers
Bien rare sur le secteur, combinant surface, emplacement stratégique et prestations complètes

Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 809 534 944 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Bartenheim – Moderne barrierefreie Villa (PMR) – 200 m² Wohnfläche (Loi Carrez) – 10 Minuten von Basel
Ideale Lage für Grenzgänger: nur 10 Minuten von Basel und 5 Minuten vom Flughafen entfernt, in einer ruhigen Wohngegend ohne Gegenüber.
Moderne Villa aus dem Jahr 2011 mit 200 m² Wohnfläche (Loi Carrez) auf einem Grundstück von 8,59 Ar, mit hochwertigen Ausstattungen und kontrollierten Energiekosten (Energieklasse B+).
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