Maison à vendre Bordeaux

33000 - BORDEAUX

Maison Ancienne d'Exception à Bordeaux - Charme Intemporel et Authenticité
Découvrez le Coeur Battant de Votre Futur Foyer rénové totalement en 2023 !!!
Imaginez-vous découvrir à l'abri des regards et au calme cette véritable pépite immobilière qui allie authenticité, élégance et fonctionnalité. Un jardin intimiste, un grand balcon et un patio complètent l'ensemble.
Avec ses 104 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, ce bien fonctionnel est bien agencé avec les ouvertures en PVC double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale.

Le salon avec ses ouvertures donne sur le jardin privatif clos de mur , un espace où vous pourrez organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter d'un moment de détente au soleil. Le patio, accessible depuis la cuisine, est l'endroit idéal pour vos petits-déjeuners en plein air ou vos apéritifs en soirée.
Des Prestations de Qualité pour un Confort Optimal
La maison bénéficie d'un chauffage individuel performant, d'une salle de bains moderne et d'une salle d'eau supplémentaire, ainsi que de deux WC indépendants pour plus de praticité. Le balcon accessible depuis l'une des chambres, offre une vue sur le jardin et la cour environnante, tandis que la cave ajoute une touche d'authenticité et de stockage supplémentaire.
Disposant d'une suite parentale au rez-de-chaussée et de deux chambres avec salle de bains et WC à l'étage, la maison permet une jouissance optimale pour toute la famille.

Un Cadre de Vie Unique, à Proximité de Tout
Située dans un quartier prisé, cette maison ancienne bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des boulangeries artisanales, des épiceries fines et des cafés conviviaux, parfaits pour vos courses quotidiennes ou vos pauses gourmandes. Les transports en commun sont également à portée de main, vous permettant de vous déplacer facilement dans toute la ville. Pour les ama