Maison familiale - 4 chambres et 1 bureau

44840 - LES SORINIERES

En nouveauté au cabinet Guémené.
Maison familiale sur la commune des Sorinières en impasse, proche des transports en commun et écoles.
Elle se compose d'une entrée avec placard, un beau salon séjour avec cheminée insert et double exposition, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin et le préau pour les chaudes journées d'été, une arrière cuisine lingerie, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, wc.
A l'étage le palier dessert trois chambres, un dressing, un bureau et une salle de bains, wc.
Complète ce bien un beau jardin clos, sans vis-à-vis avec un préau et un garage.
Les atouts de la maison, l'environnement en impasse, les volumes, la luminosité et la parcelle.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2072.00 et 2804.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.