APT T2 LUMINEUX

65000 - TARBES

À VENDRE – Charmant T2 lumineux au dernier étage avec rénovation énergétique déjà financée – Proche centre-ville de Tarbes
À seulement 5 minutes du centre-ville de Tarbes, dans le quartier en pleine expansion de Bélair, découvrez ce bel appartement T2 situé au 4? et dernier étage d'une résidence sans ascenseur.
Lumineux et parfaitement agencé, il se compose
- d'un agréable séjour,
- d'une cuisine récemment rénovée,
- d'une chambre confortable,
- d'une salle d'eau entièrement refaite avec des prestations modernes.
Vous apprécierez également :
- son chauffage individuel,
- une cave,
- un stationnement libre au pied de la résidence pour un confort optimal.
Un véritable plus : d'importants travaux de rénovation énergétique de la résidence sont déjà prévus et financés par le propriétaire, avec le soutien des aides de l'État.
Ces améliorations comprennent notamment :
- le remplacement des fenêtres,
- l'isolation thermique par l'extérieur,
- ainsi que plusieurs autres travaux destinés à améliorer les performances énergétiques du bâtiment. Le futur acquéreur bénéficiera ainsi d'un meilleur confort thermique, d'économies d'énergie et d'une valorisation du bien, sans avoir à supporter le coût de ces travaux.
À proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
À visiter sans tarder en contactant Aurélie PEIXOTO au 09.53.21.86.79.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1502.00 et 2033.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu