Plain pied 4 pièces 100 m2

31390 - CARBONNE

Maison récente de plain-pied – Calme et modernité aux portes de Toulouse

Située dans le charmant village de Saint-Julien-sur-Garonne, à seulement 10 minutes de Carbonne et 30 minutes du centre de Toulouse et à 5 minutes des axes routiers, cette maison moderne construite en 2022 saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité.
D'une surface habitable d'environ 118 m2, cette maison de plain-pied offre une organisation idéale pour la vie de famille :
- 3 chambres confortables
- 1 salle d'eau
- Grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée

Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort :
- Chauffage gainable
- Cumulus thermodynamique
- Volets roulants électriques
- Maison récente aux normes actuelles, alliant modernité et économies d'énergie

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 605 m2 entièrement clôturé, parfait pour les moments de détente :
- Terrasse de 15 m2
- Garage carrelé et isolé de 18 m2
- Portail motorisé
- Environnement calme, résidentiel et familial, au sein d'un lotissement agréable

Une maison clé en main, moderne et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches de Toulouse.

Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 281 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOYES : Chloé OBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829 008 467
RCP GALIAN - SMABTP.
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