Maison à vendre Limoges

87000 - LIMOGES

À vendre – Maison au calme dans un environnement privilégié à Limoges

Découvrez cette charmante maison située dans un secteur recherché, au coeur d'un environnement verdoyant et particulièrement paisible, tout en restant à proximité immédiate de la ville.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et moderne. L'ensemble donne directement accès à un agréable jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, idéales pour une vie de famille. La maison dispose également d'une cave, de deux stationnements privatifs, et bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur récemment installé, garantissant confort et efficacité énergétique.

Un bien alliant calme, confort et qualité de vie, à découvrir rapidement.

Honoraires inclus de 7.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1567.00 et 2121.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LIMOUSINES IMMOBILIER : AGENT IMMOBILIER - Clement DULAC
Carte T CPI 8701 2024 000 000 013
RCP HYALIN ASSURANCE sous le numéro HYAIF16ADLARG-2884