Authentique grange landaise rénovée

40380 - SAINT-GEOURS-D AURIBAT

Située à Saint-Geours-d'Auribat, cette ancienne grange landaise a été entièrement repensée pour offrir un confort de vie actuel tout en préservant son âme d'origine. C'est un bien rare, où la qualité technique de la rénovation se conjugue à une distribution intelligente des espaces.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse et généreuse. Ce niveau accueille également un espace parental complet, permettant une vie de plain-pied confortable et indépendante.
À l'étage, le palier surprend par ses dimensions. Ce volume ouvert constitue un véritable atout : il peut devenir, selon vos envies, un espace de télétravail inspirant, une salle de jeux ou un salon de détente pour les adolescents. Ce plateau dessert trois chambres spacieuses, créant un espace nuit bien distinct du reste de la maison.
L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin clos et paisible. Déjà préparé pour accueillir une future piscine, ce terrain plat est une invitation à profiter de la douceur des Landes en toute sérénité. Un garage indépendant complète l'ensemble, idéal pour le stockage ou le bricolage.
Une maison de caractère, performante et prête à s'adapter à tous vos projets de vie.

Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Sophie Chevré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500588116