Maison à vendre Saint-Just-Saint-Rambert

42170 - SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT

VM2939 - Maison Individuelle ST RAMBERT

Loire Investissement vous présente cette grande maison de 183 m² implantée sur un terrain de 1400 m²
Elle est composée :
- D'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée exposés sud-ouest, deux grandes chambres, une salle de bains, un toilette
- A l'étage, trois grandes chambres, une salle de douches et un toilette
- Au sous sol, une buanderie, un garage, et une pièce de 30 m² ayant un accès indépendant

Côté extérieur
Une piscine, un jacuzzi, un pool house avec sa cuisine d'été et son four à pizzas, un local technique avec toilette, une douche à l'extérieur
Le jardin est entièrement clos et arboré, portail motorisé
Terrasses de 110 m² entièrement carrelées

Côté technique
Menuiseries en PVC double vitrage, volets bois
Planches de rive en PVC
Chaudière au gaz (5 ans) avec production d'eau chaude
Charpente traditionnelle
Très nombreux rangements

Taxe foncière 1865 euros

DPE : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930€ et 2660€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021.2022 et 2023 (abonnements compris)

Contact : Chantal DUPLOMB O6 34 43 20 87
chantal@loire-investissement.com
RSAC Saint-Etienne N° 923 219 281





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1954.00 et 2644.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loire Investissement Saint Just Saint Rambert : Chantal DUPLOMB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 923219281
RCP 62643368